Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde hiç şüphesiz en büyük değişiklik 1+0 şeklinde yapılan stüdyo daireler hakkında oldu. Yeni Yönetmeliğe göre 1+0 şeklindeki stüdyo dairelerin artık yapımına son verilecek. Hal böyle olunca Müteahhitler 1 Ekim de yürürlüğe girecek olan yönetmelik öncesi 1+0 olarak yaptıkları projelerine ruhsat alabilmek içim belediyelere koşmaya başladılar.
Yeni yönetmeliğin 1+0 stüdyo dairelerin yapımına son vermesi, kat yüksekliğini sınırlayan ve emsal harici tüm alanlara yüzde 30 sınır getiren yeni yönetmelik yürürlüğe girmeden önce müteahhitler projelerine ruhsat almaya belediyelere akın ettiler. Bu yıl sadece kentsel dönüşüm projeleri çerçevesinde 15 milyar lirayı bulan maliyetleri ile 10 konut projesinde tam 17 bin 613 konut üretimi yapılacak. Eğer ruhsatları yeni yönetmeliğin yürürlüğe gireceği 1 Ekim tarihine kadar yetişmezse 15 milyar liralık projelerin planları sil baştan değişmek zorunda kalacak.
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan TGM Trend Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Hakan Erilkun, “Belediyelerde şu an için inanılmaz bir yoğunluk var. Herkes 1 Ekim tarihinden önce ruhsat almaya çalışıyor. Çünkü eski imarda kazanım daha fazla. Onaylanması gereken projeler içinde 1+0 projelerde var. Belediyelerdeki ruhsat yoğunluğunun sebebi bu yüzden” dedi.
Diğer bir açıklama ise İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım tarafından geldi. İNDER Başkanı Durbakayım, “Evleri yıkılmış, kiraya çıkmış kişilerde de mağduriyet oluşabileceğini” ifade etti. Sözlerine devam eden Durbakayım, “Bakanlığımız, böyle bir kargaşa çıkmasına müsaade etmeyeceğine ve söz konusu yönetmelikte gerekli tadilatı yapacağına inanıyoruz” şeklinde açıklama yaptı.
