Eviniz
ne kadar küçük olursa olsun sahip olduğunuz alanları en iyi şekilde kullanın.
Alıcılar metrekari satın alıyorlar. Bu m2 içinde kullanılamayan alanlar görmek
emin olun hiç hoşlarına gitmeyecektir. Balkonunuz varsa masa, sandalye koyun,
arka küçük odalarınıza işlev katın. Evin her m2'sinin yaşanabildiğinin ve
yararlı olduğunun izlenimini verin.
Evinizin
mutlaka alıştığınız bir yerleşimi vardır. Ama unutmayın ki amacınız yaşamak
değil, satmak. Eşyalarınızın yerlerini satışı etkileyebileceğini düşündüğünüz
şekilde değiştirin. Örneğin oturma odasında, tam televizyonun karşısındaki
kocaman koltuk yaşarken çok ideal olabilir ama alıcıların odayı olduğundan
küçük algılamalarına neden olur. Eşyalarınızı atmadan yeniden yerleştirmeyi
deneyin.
Bir
odada birden fazla işlevin olması evinizin yeterince geniş olmadığı algısını
yaratacaktır. Yatak odanızdaki ya da mutfakta ki kitap ve bilgisayarı mutlaka
kaldırın. Alıcıları beklediğiniz günlerde seçtiğiniz yatak örtüsünün, evin en
önemli odalarından birinin, ebeveyn yatak odasının algısındaki rolü büyüktür.
Rahat ve lüks izlenimini veren örnekleri tercih etmelisiniz.
Sadece
evinizi değil, evinizin konumunu da satın. Evinizi değerli kılabilecek
potansiyel cazibe merkezlerinin bir listesini çıkarın. Örneğin, ulaşım,
okullar, alışveriş merkezleri? Evinize yakın olan restoran, sinema, spor
merkezleri ve süpermarketler hakkında bilgi verin. Apartman aidatı ve
faturalarınızın ortalama ne kadar geldiğinden bahsedin.
Evinizi
satılığa çıkardığınız andan itibaren evinizi düzenli ve temiz tutun. Evinize
ziyaretçi gelmeden hemen önce duş almayın. Banyonuzun buharlı olması evinizde
rutubet gibi birtakım sorunların olabileceğini akla getirir. Üstelik bir süre
balık ve kızartma gibi yemeklere de ara vermeniz gerekebilir. Temiz halılar ve
hoş kokan çiçekler olumlu etki bırakır.
Evinizin
bahçesi varsa kedi ve köpeklerinizin bahçenize insaflı davranmış olduğundan
emin olun. Küçük çocuğunuz varsa ona farklı uğraşılar yaratın. Evi gezdirirken
siz arkada olun. Kalabalık hissini önlersiniz. Gerektiğinden fazla konuşup
insanları sıkmaktan kaçının. En önemlisi de iyi bir emlakçı ile anlaşın?
