Bölgesi dışında
satacağı gayrimenkulü çok iyi tanıyarak bölgenin şifresini çözerek satış
yapabilir ancak bu durum devamlılık arz etmez. Bu nedenle müşteriler, bölgesine
ve konusuna hakim, mesleğinde uzmanlaşmış emlak ofisleri ile çalışmak isterler.
Pazarladığı
gayrimenkulün çevresinde veya yakın bölgesinde kısa veya uzun vadede ne gibi
gelişmeler olabileceğini, mesleği icabı emlak komisyoncusu bilmelidir.
Günü birlik bu işi yapanlar veya sadece pazarlayacağı
gayrimenkulü göstererek işini yaptığını sananlar yanılmaktadır. Böyle kişiler
hiçbir zaman başarıyı yakalayamaz. Ne acıdır ki; meslekte on yıllardır bu işi
yapan fakat bilmesi gerekenin yüzde onunu bile bilmeyen arkadaşlarımız vardır.
Bilgisiz ve konusuna hakim olamadan mesleği icra etmeye
çalışanlar mesleği ayaklar altına almaktadır. Emlak komisyonculuğuna biran önce
bir standart getirilmeli ve meslek kanuna kavuşmalıdır. Kanunsuz ve bilgisiz
emlak komisyoncuları birçok kişi ve kuruluşunda işine gelmektedir.
Bunların başında dış kaynaklı tabela emlakçıları var. Tabela
emlakçılarının deneyimi ve bilgisi az olmasına rağmen kurumsal yapıları ile
müşterinin ilk bakışta güvenini kazanmakta ve yerli emlakçıdan daha fazla iş
yapmaktadırlar.
Vatandaşımızın kendi ülkelerinde birbirlerine
gayrimenküllerini satarken aracılık eden tabela emlakçısı sayesinde yurt
dışındaki bir yabancıya komisyon ödemeleri mesleğimizin ne duruma düştüğünü
göstermektedir.
Ülkemizde hızla gelişen ve dış güçlerinde iştahını kabartan
büyük bir emlak piyasası olduğunu unutmayalım. Bu bağlamda yerel emlak
komisyoncularına ciddi görevler düşmektedir. Derslerine iyi çalışarak
müşterilerinin karlılığını artırmalı ve yaptıkları satışlar ile ülke ve kendi
ekonomilerine katkıda bulunmaları gerekir.