Biz çekmekten yorulduk!
Maltepe’de şikayet konusu olan kaçak çatı katları ile ilgili yaptığımız araştırma, ‘Bu kadarı da olmaz’ dedirten cinsten. Bu kadar kaçak çatıyı fotoğraflamak belki bir haftamızı alırdı. Ancak biz tüm mahallelerde benzer yerleri ancak fotoğraflayabildik. Maltepe’nin Cevizli, İdealtepe, Zümrütevler gibi merkez mahalleleri başta olmak üzere, Bakkalköy, Başıbüyük, Fındıklı gibi tüm mahallelerde kaçak çatı katına rastlamak mümkün.
Parayı veren çatıyı kuruyor mu?
Bazı mahallelerde aynı sokak içinde bile birçok kaçak çatı göze çarpıyor. Kimisi kuş gözü şeklinde dikkat çekmeyecek yapılar yaparken, kimisi ise çatı katlarını daireye dönüştürmüş durumda. Çoğunun plan tadilatı olmadan çatı katı yaptığı biliniyor. Balkonu kapatmak için bile belediyeden izin almak gerekirken, çatı katını devasa dairelere dönüştüren binlerce mülk sahibi, bu izni kimden alıyor?.. Yoksa ilçede ayyuka çıkan ve ‘Parayı veren çatıyı kuruyor’ şikayetleri doğru mu?
Yapı kontrol, kontrolden çıkmış, Zabıta uyuyor mu?
İlçede bu kadar kaçak çatı katının göz göre göre yapılması ve kimsenin buna ses çıkarmaması akıl alır gibi değil. Çatı katlarını fotoğraflarken, bir çatıda güpegündüz yapım çalışmasının olması bizim gözümüzden kaçmazken, zabıtanın ve yapı kontrol müdürlüğünün gözünden nasıl kaçar?. Yine bir kaçak çatının yapıldığı projede, çarpıcı bir fotoğraf göze çarpıyor. Projenin alt bölümünde ‘İstanbul Valiliği proje koordinasyon birimi tarafından okulumuz depreme karşı yeniden yapılıyor’ pankartı dikkat çekiyor. Ancak pankartın biraz üstünde kaçak çatı var!.
Ali Kılıç’tan bu işler gizleniyor mu, Yoksa sözü mü geçmiyor?
Maltepe’de bu kadar kaçak çatının olması, ‘Acaba tüm bu işlerden Belediye Başkanı Ali Kılıç haberdar ediliyor mu?’ sorusunu da akıllara getiriyor. Bu kaçak yapılarla ilgili belediyenin imar müdürlüğü, yapı kontrol müdürlüğü ve zabıta birimi gerekli önlemleri niye almıyor ve yaptırımda bulunmuyor? Bu kadar kaçak çatı katları başkandan gizleniyor mu? Yoksa Ali Kılıç’ın sözü mü geçmiyor?, Yasal olmayan yollar mı devreye giriyor? İlçe kamuoyu tüm bu sorulara cevap arıyor..
İmar Kanunu'nun ilgili maddeleri, kaçak çatılar için ne diyor?..
Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak başlanan yapılara ilişkin İmar Kanunu'nun İdari Müeyyideler Bölümü'ndeki 32. Madde ve 42. Madde uygulanmaktadır. Bu maddeye göre yapı sahibine tebligat yapılır. Tebligat süresi içerisinde yapı sahibi yapısını ruhsata uygun hale getirmezse, yapı tadil tutanağı tutulur ve kanuna göre para cezası verilir ve yıkım kararı alınır.
Ruhsata aykırılık olan yapıda, bu aykırılığın giderilmiş olduğu veya ruhsat alındığı ve yapının bu ruhsata uygunluğu, inceleme sonunda anlaşılırsa, mühür, belediye veya valilikçe kaldırılır ve inşaatın devamına izin verilir. Aksi takdirde, ruhsat iptal edilir, ruhsata aykırı veya ruhsatsız yapılan bina, belediye encümeni veya il idare kurulu kararını müteakip, belediye veya valilikçe yıktırılır ve masrafı yapı sahibinden tahsil edilir.