TBMM Genel Kurulu'nda, Orman Köylülerinin
Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan
Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında
Kanun'da değişiklik yapan teklif, kabul edilerek yasalaştı.
Yasaya göre, hak sahiplerine doğrudan satılacak
taşınmazların bedeli, taşınmazın 400 metrekareye kadar olan kısmı için rayiç
bedelin yüzde 50'si; fazlası için rayiç bedelin yüzde 70'i üzerinden
hesaplanacak.
Birden fazla taşınmazda hak sahibi olunması
halinde, yüzde 50 satış bedeli hesaplaması, hak sahibinin tercih edeceği sadece
bir taşınmaz için uygulanacak.
Bir taşınmazdaki hak sahipliğinin devredilmesi
halinde yüzde 50 satış bedelinin hesaplanması, taşınmazın sadece 400
metrekaresi için ve hak sahipleri hisseleri oranlanarak uygulanacak.
Daha önce başvuru bedeli yatırmadan yapılan
başvurular ile bundan sonra yapılacak başvurular, başvuru bedeli alınmaksınız
geçerli kabul edilecek.
Önceki kanunda, 2-B arazisinin satış bedelinin
tamamı rayiç bedelin yüzde 70'i üzerinden hesaplanıyordu.
''Bu düzenleme özel değil”
Başbakan Yardımcısı Bekir Bozdağ, teklifin
görüşmelerinde milletvekillerinin sorularını yanıtladı.
Bozdağ, ORKÖY Genel Müdürlüğü'nün kapatıldığını
ancak buradaki hizmetlerin, şimdi tek elden, başarılı şekilde yürütüldüğünü
söyledi. Bozdağ, 2010'da 53 milyon lira, 2011'de de 70 milyon lira desteğin
bulunduğunu bildirdi.
Rayiç bedellerin yüksekliğine ilişkin
eleştiriler üzerine Bozdağ, ''Rayiç bedel tespiti, Devlet İhale Kanunu uyarınca
belediye, ticaret ve sanayi odaları, borsa gibi kuruluşlardan veya bilirkişilerden
oluşturulmak suretiyle taşınmazın imar durumu, belediye hizmetlerinden
yararlanma durumu gibi özellikleri dikkate alınarak, illerde defterdarlık ve
ilçelerde mal müdürlüklerince ve ilgili kanun uyarınca Maliye uzmanlarınca
yapılıyor. Rayiç bedelin tespiti ve buna ilişkin gerekli kontroller objektif
kriterler uygulanarak yapılıyor. Türkiye'nin her yerinde rayiç bedelin olması
mümkün değildir. Bu düzenleme özel değil, ülke genelinde uygulanacak genel bir
düzenlemedir'' diye konuştu.