İsa DEMİR
İsa DEMİR
Yazarın Makaleleri
Şimdi ev yenilemenin tam zamanıdır!..
Konut kredilerinde büyük bir pazar yakalayan bankalar kredilerini çeşitlendiriyor. Artık doğalgaz tesisatı kredisinden yalıtım kredisine, beyaz eşya kredisinden ev yenileme kredisine kadar birçok ihtiyaç için seçenek bulunuyor. Fakat bu kredilerde...
Yerel yönetimlerde personel çok önemli!
Belediye çalışanları bölgelerinin gelişiminde birebir rol oynarlar. Onların yapıcı davranışları, akılcı ve hızlı çözümleri sayesinde yatırımcılar o bölgeye yatırım yapmak için cesaretlenirler. Tam tersi davranışlarda ise yatırımcı...
Emlakta uluslararası standartlar uygulanmalı!
Gayrimenkul sektörü Türkiye'de ve dünyada yeni bir gelişme dönemine giriyor. Globalleşmenin giderek yoğunluk kazanması nedeniyle, yabancı yatırımlar gayrimenkul üzerinde de yoğunlaşırken, taşınmazların alım satımı, kredilendirilmesi...
Konut yatırımında kazanma yöntemleri:
Konut yatırımı yaparken eğer karlı çıkmak istiyorsanız, gayrimenkul piyasasının döngülerine çok iyi bilmeniz gerekir. Gayrimenkul pazarının da kendi içerisinde dönemleri vardır. Emlak piyasasında fiyatlar bu eksen etrafında dönüp durur....
Konut almanın tam zamanıdır
Fiyat artışlarının önlenemez yükselişinin de bir sınırı vardı ve bu durum nihayet konut satışlarını tıkamaya başladı. Bu tıkanıklık ilk kez, faiz oranlarından bağımsız olarak, 2005 yılı sonlarında aşırı fiyatlanmış konut projelerinde...
Prestij caddesi TAŞDELEN!
Çekmeköy ilçesinin can damarı Taşdelen çok hızlı bir şekilde gelişme kaydediyor. Belediyenin imar mevzuatındaki esnek davranışı sayesinde, bölgede bir çok toplu konut ve işyeri  projesi hayata geçiriliyor. Daha önce başlayan toplu...
Emlakçılıkta altın kurallar
Bazı emlakçılar sadece kazanma üzerine programlanmışlar. Piyasada biraz aykırı bir muamale ile karşılaşınca, derin bir karamsarlığa kapılıp aşırı tepki gösteriyorlar. Oysa her sektörde olduğu gibi bizim sektördede geliri gibi gideri...
Emlak sektörünün canlanması için...
Kısa süreliğine de olsa tapu harçlarındaki düşüş alım satımı artırdı. Hareketin devamlı olması için yapılacak başka işlerde var. Bu sektör, toplumun ekonomik yapısını, istihdamı, üretimi, kendisi ile ilişkide bulunan 300'e yakın...
İyimser emlakçılık
Bazı emlakçılar sadece kazanma üzerine programlanmışlar. Piyasada biraz aykırı bir muamale ile karşılaşınca, derin bir karamsarlığa kapılıp aşırı tepki gösteriyorlar. Oysa her sektörde olduğu gibi bizim sektördede geliri gibi gideri...
İmar planı uygulamaları
İmar Planları, belde halkının emniyet ve sağlığını korumak, sosyal ve kültürel ihtiyaçlarını  karşılamak,  onlara iyi yaşama düzeni sağlamak amacıyla, ülke,  şehir, ilçe, belde verilerine göre konut, çalışma, dinlenme...
Gayrimenkul alırken dikkat
Alacağınız gayrimenkulün kira getirisi önemli bir faktördür. Eğer burası bir dükkansa 12, 15 yıllık kira getirisin aldığınız fiyata yakın olması gerekir. İkinci el bir bina alacak iseniz Betonarme bir binanın yaklaşık ömrünü 50- 60...
Emlak sektörünün,canlanması için...
Kısa süreliğine de olsa tapu harçlarındaki düşüş alım satımı artırdı. Hareketin devamlı olması için yapılacak başka işlerde var. Bu sektör, toplumun ekonomik yapısını, istihdamı, üretimi, kendisi ile ilişkide bulunan 300'e yakın...