Çekmeköy’de görenler hayrete düşüyor. Bu nasıl tadilat?

Çekmeköy Şahinbey Caddesi üzerindeki kafenin cam bölmeler kaldırılarak duvar örülmesi, ‘Tadilat ruhsatı’ olmadan nasıl izin veriliyor? Sorusunu akıllara getiriyor.

Çekmeköy’de görenler hayrete düşüyor. Bu nasıl tadilat?

Çekmeköy Şahinbey Caddesi üzerindeki kafenin cam bölmeler kaldırılarak duvar örülmesi, ‘Tadilat ruhsatı’ olmadan nasıl izin veriliyor? Sorusunu akıllara getiriyor.

10 Mart 2021 Çarşamba 11:13
Çekmeköy’de görenler hayrete düşüyor. Bu nasıl tadilat?

Şahinbey Caddesi üzerinde bulunan ve daha önce bir katı kafe olan 3 katlı yapı zaman içinde büyük değişime uğradı. Binanın 3 katı da zaman içinde ruhsatsız bir biçimde camlı bir kafeye dönüştü. Uzun süre kapalı olan 3 katlı kafede yeni bir çalışma başlatıldı. Bu seferde camlı bölmeler kaldırılarak yerine duvar örülüyor. İmar mevzuatına göre böyle bir çalışmanın olması için tadilat ruhsatı gerekiyor. Ancak Çekmeköy’de o kadar alengirli işler dönüyor ki bu tadilatlar artık devede kulak kalıyor!

İmar mevzuatı ne diyor?

İmar Kanununun 21'inci maddesine göre; esaslı tamir ve tadil yapılabilmesi için ruhsat alınması zorunludur. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 58. maddesine göre mevcut yapının esaslı tamir ve tadili, yürürlükteki mevzuat hükümlerine aykırı olmaması şartı ile imar planı, bu Yönetmelik hükümleri ve diğer ilgili mevzuat hükümlerine uygun olarak yapılabilir. Ancak, ilave esaslı tamir ve tadil yapılabilmesi için ruhsat alınması zorunludur.

İkinci kriter, taban alanı dışında yeni bir kapalı alan kazanılıp kazanılmadığıdır. Açık balkonun kapatılmasında olduğu üzere, yapılan tadilat taban alanında bir artış sağlıyor ise yapılan tadilat ruhsata tabidir. Buna karşılık, açık balkonun kapatılması, taban alanı dışında yeni bir kapalı alan kazanılmasına neden olmaktadır. Bu nedenle, açık balkonun kapatılması için tadilat ruhsatı alınması gerekir.

Son Güncelleme: 10.03.2021 11:40
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
banner3